Frau Hühner (Leiterin des Fachbereichs Planen, Bauen, Umwelt der Stadt Schwelm) teilt folgendes mit:

„Wohnpark Schwelm - Bebauungsplan Bogenstraße“

Im Nachgang zu der Sitzung des AUS am 23.05.2023 sind die Gespräche mit dem Unternehmen NRW-Properties GmbH zu der Entwicklung der Fläche im Bereich Bogenstraße/Nordstraße (ehemals Hecker-Etagen) weitergeführt worden.

Um den „Wohnpark Schwelm“ mit geplanten 76 Wohneinheiten (anteilig ist sozialer Wohnraum vorgesehen), Gewerbeflächen und einer Kita zu realisieren, ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich. Zielsetzung der Planung ist der Erhalt des Charakters als Mischgebietes.

 

Im Vorfeld der Aufstellung des Bebauungsplanes ist der Abschluss eines städtebaulichen Vertrages vorgesehen, indem die Kostenübernahme für die Erarbeitung des Bebauungsplanes und der erforderlichen Gutachten durch die Entwicklungsgesellschaft geregelt werden sollen.

 

Der städtebauliche Vertrag ist derzeit in Erarbeitung, liegt aber noch nicht vor. Insofern der städtebauliche Vertrag rechtzeitig vor der kommenden Sitzung des AUS im November geschlossen werden sollte, wird eine entsprechende Vorlage über die Aufstellung des Bebauungsplanes Bogenstraße dem Ausschuss zur Entscheidung vorgelegt werden.