Sitzung: 12.09.2023 Ausschuss für Umwelt und Stadtentwicklung
Frau Hühner
(Leiterin des Fachbereichs Planen, Bauen, Umwelt der Stadt Schwelm) teilt
folgendes mit:
„Wohnpark
Schwelm - Bebauungsplan Bogenstraße“
Im Nachgang zu der
Sitzung des AUS am 23.05.2023 sind die Gespräche mit dem Unternehmen
NRW-Properties GmbH zu der Entwicklung der Fläche im Bereich
Bogenstraße/Nordstraße (ehemals Hecker-Etagen) weitergeführt worden.
Um den „Wohnpark
Schwelm“ mit geplanten 76 Wohneinheiten (anteilig ist sozialer Wohnraum
vorgesehen), Gewerbeflächen und einer Kita zu realisieren, ist die Aufstellung
eines Bebauungsplanes erforderlich. Zielsetzung der Planung ist der Erhalt des
Charakters als Mischgebietes.
Im Vorfeld der Aufstellung
des Bebauungsplanes ist der Abschluss eines städtebaulichen Vertrages
vorgesehen, indem die Kostenübernahme für die Erarbeitung des Bebauungsplanes
und der erforderlichen Gutachten durch die Entwicklungsgesellschaft geregelt
werden sollen.
Der städtebauliche Vertrag ist derzeit in Erarbeitung, liegt aber noch nicht vor. Insofern der städtebauliche Vertrag rechtzeitig vor der kommenden Sitzung des AUS im November geschlossen werden sollte, wird eine entsprechende Vorlage über die Aufstellung des Bebauungsplanes Bogenstraße dem Ausschuss zur Entscheidung vorgelegt werden.